サンシティ祐天寺1

  • 東京都目黒区祐天寺二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
2,000万円
115.7万円/㎡
相場
1,686万円
97.6万円/㎡
1,099
1,490
1,882
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,882万円
86.2万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月27日
サンシティ祐天寺1
2,000万円（115.7万円/㎡）/ 3階 / 17.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/172,000万円115.7万円3階 17.28㎡ 1K南西
2023/11/283,030万円113.7万円3階 26.66㎡ 1K南西
2023/09/253,150万円118.2万円3階 26.66㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は98.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
サンシティ祐天寺1
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅3分 2,000万円115.7万円17.28㎡1K3階 / 6階建 南西1991年39戸RC
2023/08/24ゴールドプラザ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 2,300万円113.6万円20.25㎡1R1階 / 4階建 南西1991年14戸RC
2024/02/26菱和パレス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 西1992年16戸RC
2024/02/04ドウェルJ.S
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅6分 1,650万円100.0万円16.5㎡1R2階 / 4階建 北1992年14戸RC
2025/08/27ヒルズ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅6分 1,800万円100.0万円18㎡1R6階 / 7階建 -1986年56戸SRC
2024/04/07グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 1,400万円87.1万円16.08㎡1R1階 / 3階建 -1990年25戸RC
2025/08/20菱和パレス中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 2,700万円138.5万円19.5㎡1K2階 / 8階建 北東1996年28戸RC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2024/07/08マートルコート中目黒第2
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅3分 2,080万円107.3万円19.38㎡1R4階 / 11階建 西1987年72戸SRC
2025/02/18ライオンズマンション学芸大学第3
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅8分 1,550万円86.9万円17.83㎡1R3階 / 4階建 西1986年46戸RC
2024/08/22ラミアール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅5分 2,280万円111.3万円20.49㎡1R2階 / 6階建 北西1992年41戸RC
2025/09/20ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,450万円87.8万円16.51㎡1K3階 / 5階建 北東1990年71戸RC
2025/08/21ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,900万円93.4万円20.35㎡1DK1階 / 5階建 南西1992年51戸RC
2025/08/09プレール恵比寿
目黒区三田二丁目
恵比寿駅8分 1,680万円101.8万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1988年26戸RC
2025/09/23アサカシオン大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 1,580万円95.5万円16.55㎡1R4階 / 4階建 -1988年24戸RC
2025/08/01クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 北1995年20戸RC
2025/02/16ジェイパーク目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 2,270万円110.4万円20.56㎡1R3階 / 10階建 -1996年37戸SRC
2025/03/18レクセル目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅8分 1,650万円100.2万円16.47㎡1R3階 / 4階建 南1993年71戸RC
2025/09/27メインステージ目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅10分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R2階 / 3階建 -1991年18戸RC
2025/09/21ダイアパレス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 1,600万円95.2万円16.8㎡1R3階 / 4階建 -1994年44戸RC
2024/10/05メゾン・ド・ミュゲット
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 1,500万円92.0万円16.31㎡1R2階 / 4階建 北1989年18戸RC
2025/03/29エル・ヴィーナ目黒
目黒区洗足一丁目
西小山駅5分 1,580万円89.8万円17.59㎡1R3階 / 4階建 南西1991年33戸RC
2025/07/07プチメゾン目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅5分 1,680万円90.7万円18.52㎡1K4階 / 6階建 -1992年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、目黒区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は目黒区の平均と比較して20.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+8.9%
目黒区
95.9万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名サンシティ祐天寺1
所在地東京都目黒区祐天寺二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩3分
築年月1991年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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